先日、大阪メトロの堺筋線に民泊施設が多いという記事を目にしました。 日本橋駅、天下茶屋駅、恵美須町駅の周辺にその多くが設けられているようです。 中でも西成区は、1泊1,000円程度で泊まることができる簡易宿泊所があり、外国人観光客の間で人気となっ…

セブン＆アイ・ホールディングスはセブン－イレブンで使えるスマートフォン決済サービス「７ｐａｙ（セブンペイ）」を９月末で廃止する方針を固めた。 セブンペイのサービスは７月１日に開始したが、第三者による不正利用が発覚したため、新規登録や入金を停…

神戸の繫華街三宮で新たな住宅建設が禁止、規制され、タワーマンションができないようになります。 改正条例は、ＪＲ三ノ宮駅南側の２２・６ヘクタールで一戸建てを含む住宅の新築を原則禁止。また、新神戸駅やＪＲ元町駅などを含む周辺２９２ヘクタールでは…

金融庁の金融審議会（市場ワーキング・グループ）がまとめた報告書「高齢社会における資産形成・管理」で老後に2,000万円が必要との記事をネットで見て、老後に不安をもったお肉大好きなアラサー女子社員の川根さんが 「全然お金貯まらないです。」 「貯金で…

大阪のオフィスの空室率が低下しています。 大阪中心部は空室率は2％台 今後のオフィスビルの新規供給エリア 東証REIT指数、11年7カ月ぶり高値 120年ぶりの民法改正 連帯保証人から賃貸保証会社へ 今後の不動産賃貸業のあり方 大阪中心部は空室率は2％台 オ…

大阪国税庁が1日に公表した令和元年分の路線価は、大阪府内の平均変動率が前年度比プラス1.9％となり、6年連続で上昇しました。 税務署ごとの最高路線価は、都市部を中心に24地点で上昇し、7地点が横ばい。下落した地点はなかった。 路線価とは？ 不動産の価…

大阪のエリア情報、今回は浪速区のご紹介です。 浪速区の特色 家賃相場 浪速区の今後 浪速区の特色 もっとも大阪らしい雰囲気を持っているのがこの浪速区かもしれません。 新世界で派手な看板を見て、串カツを食べ、通天閣に登れば、すぐに大阪に来たと実感…

朝日新聞によると、生命保険大手5社における外貨建て保険の販売が、去年と比較すると5割も増えて過去最高になったとのことです。 現在、日本の預金金利は年利0.001％と異例の低金利です。そこで、高利回りと話題沸騰で人気を博しているのが「外貨建て保険」…

大阪のエリア紹介、今回は西区のご紹介です。 西区の特色 西区の家賃相場 西区の今後 西区の特色 地区ごとに様々な特色があるのが、西区の特徴です。 隣の中央区のようなビジネス街とは違い、単身者に職住近接の場所として人気があります。 一般的に治安も良…

先日、金融庁から発表された、「高齢社会における資産・管理」では退職してからの30年間で約2,000万円が不足するというモデルケースが描かれています。 www.osaka1roommansion.com 従業員の川根さんから「iDeCo」って何ですか？ という質問がありましたので…

先日、トヨタ自動車の社長や経団連の中西会長が、「終身雇用はもう守れない」「終身雇用前提は限界」と発言したことが話題になっています。 終身雇用はルールに非ず・・・財界トップ、変革求める(19/04/22) 「終身雇用守るの難しい」トヨタ社長が“限界”発言(…

本多静六氏って方をご存知でしょうか？ 林学博士で東大の教授となり、「四分の一天引き貯金法」という独自の貯蓄法により財を形成し、その資産を元手とした投資により巨万の富を築いた学者です。 「四分の一天引き貯金法」は本多氏の著作『私の財産告白』に…

大阪のエリア紹介、今回は天王寺区のご紹介です。 天王寺区の歴史 天王寺区の人口動態 天王寺の今後 天王寺区の歴史 大阪市の中南部に位置しており、区域の大半が上町台地上に位置しています。 www.osaka1roommansion.com 寺社仏閣が多く、昔から堺と京を結…

「上町台地」は大阪平野を南北に伸びる丘陵地・台地です。 北部は難波宮跡、大阪城付近・天満橋の辺りで、そこから緩やかに小山を形成し、大阪上本町駅付近で台地の頂に達し、そこから下りとなって阿倍野区周辺を経て、南部の住吉大社付近に至り、その辺りで…

資産運用を始められない理由として「損をしてしまうかもしれない」という不安が大きな理由ですが、中には「興味がない」・「必要性を感じない」ことを理由にあげている人もいます。 ただ、人生100年時代と言われている中、資産運用はこれから多くの人にとっ…