『不動産ってコロナで下がったの？どうなの？』
という質問をよく受けます。
昨年の初めての緊急事態宣言や、これまで経験したことのない状況下の中では「今後不動産がバブルになる」「金余りがみんなそこへ行く」などと耳にしていたものですが、
実際のところその予測も間違いではなかったと言える現在の実状に思います。
テレワークの普及で通勤頻度が減り、自宅で過ごす時間が長くなったことにより単純にこれまでよりも住宅自体への関心が高まったり。
投資家さまだけでなく一般層にあたる方々も、住宅ローンの低金利から、さらに住宅ローン減税による節税額の方が多いという『逆ざや』現象が起きる好環境に、今住宅を欲する全体数がすさまじく増えているという状況です。
マイホームが欲しい一般層から個人不動産投資家、海外の投資マネーが集まった外資系大手ファンドまでがこぞって今、
【日本の家】を買い求めています。
首都圏の新築供給は少なく、中古の在庫も重要に対して追いついていません。
「マイホーム購入希望の内見予約が増えている」
「投資用ワンルームの中古は出ては売れ、出ては売れの状況」
こんなことを色んなところで耳にする日々になりました。
空前の低空室率が続いたオフィス市場はコロナの影響を受け一時空室率の上昇を招き、
インバウンドや人々の移動が減り商業施設やホテルの運営は苦しくなっているなかで、
【住宅】への魅力は増すばかりであったというところでしょうか。
『すさまじい』と言われるほどだなんて、不動産業界にいる者としてとても嬉しいことでした🕊🌈
寄稿者 AM部 成瀬 瑠菜
