大阪ワンルームマンション投資スクール

大阪ワンルームマンション投資の初心者に役立つ情報、資産運用の方法を紹介致します。

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  • 最近マンションは売れているの?

    首都圏のマンション価格高騰が止まりません。 とうとう平均価格が6,000万円を超えて、28年ぶりの高値域に突入です。 年収の10倍~13倍程度の価格が購入対象となっているようです。 すごいですね。 「こんな時期にマイホームを考える必要があるのかな?」「賃…

    【大阪エリア情報】~淀川区・塚本・十三エリア~

    以前も淀川区のエリア紹介致しましたが今回は塚本・十三エリアです。 www.osaka1roommansion.com 塚本・十三はどこにあるどんな街? 買い物施設が駅前に集中して使い勝手 大手法人企業が多い まとめ 塚本・十三はどこにあるどんな街? 塚本は、とっても住み…

    関電問題が大阪万博に与える影響とは

    先日、関西電力の役員らが、高浜町の元助役から金品を受領していた問題が明るみになりました。 現在、事態は広がりをみせており、九州電力も同様の事がなかったか内部調査をしています。 関西経済連合会の時期会長有力候補だった関電の八木会長は、今回の件…

    誰にも将来の予測はできない

    将来の投資の収益がどうなるのかわかりません。 投資はお金を「未来」の自分の為に預けることです。 しかし、未来は誰にも予測できません。 この「わからない・不確実な未来」にどのように備えるかということが、投資の重要な点で、また醍醐味でもあると思い…

    【朗報】28年ぶり上昇!基準地価

    昨日、国土交通省より基準地価が発表されました。 3大都市圏での上昇はもちろんのこと、札幌市、仙台市、広島市、福岡市などの地方主要都市の商業地が10%以上の伸びをみせ、都市から地方への波及が鮮明となりました。 商業地・住宅地の伸び率 全国トップ10…

    消費税が10%に上がったら不動産購入をどう考える?

    2019年10月に消費税が8%から10%に増税となります。 消費税の増税が不動産購入にもたらす影響について抑えておくポイントをご紹介致します。 おさえておくべきリミット 消費税10%増税が影響する2つのポイント 売買代金 仲介手数料 消費税増税のダメージを…

    【悲報】プレミアム付き商品券!80%の国民は利用できない!

    プレミアム付き商品券とは? 10月1日の消費税増税に伴う景気刺激策の一環であり、最大20,000円まで商品券を購入でき25,000円分を利用することができる仕組みです。 最大5,000円分がお得となります。 5,000円単位で購入することができます。 利用するために…

    【悲報】貰える年金額が16%減少!年金の財政検証

    厚生労働省は27日、将来の年金の受け取り額がどのように変わっていくかを検証した「年金の財政検証」公表しました。 6つのケース 所得代替率 マクロ経済スライド 人生100年時代の資産形成 6つのケース 高成長モデルから、低成長モデルまで6つのケースで試算…

    どうなる!? 大阪IR!

    先日、横浜市がカジノ誘致を正式表明しました。 これには横浜市民の方々もびっくりだったのではないでしょうか? 急な方針発表の裏には、地元の時期総理候補である菅官房長官の存在も噂されており(あくまで噂ですが)、この先何かドラマが待ち受けている予…

    大阪・御堂筋の高級ショッピングストリート化!

    不動産会社のCBREは、このほど発表した「今後の大阪の不動産市場の行方~2030年に向けて~」というリポートで、大阪の商業の中心地であるミナミ(心斎橋や難波など)の近未来を予測した。現在計画されている再開発が実現すれば、目抜き通りである御堂筋の高…