大阪ワンルームマンション投資スクール

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  • 【2020年4月施行】民法改正(債権法改正)!

    2020年4月に改正民法が施行されることに決まりました。 明治時代に作られた民法が120年を経て初めて全般的に見直されます。 不動産賃貸経営へ与える影響はどのようなものがあるか?民法改正(債権法改正)のポイントをご紹介します。 詳しくはこちら http://ww…

    2度目の挑戦、大阪都構想!

    2015年5月以来2度目の住民投票が今年11月1日にも実施される見込みです。 そもそもこの大阪都構想というのは、2010年に当時の橋下徹府知事が府と市が同じような事業をしている「二重行政」の解消策として提案をしたものです。 前回は僅差で否決となり、橋下府…

    【悲報】新NISAが2階建てになってややこしい!

    令和2年度税制改正大綱が先日発表されました。 その中でNISA関連については以下のとおりです。 ジュニアNISA→2023年で終了つみたてNISA→5年延長一般NISA→2024年より新制度に移行 非課税期間5年間の一般NISAについては、より多くの国民に積立・分散投資による…

    大阪駅前が変わります!

    2025年の万博開催に向けて、JR大阪駅周辺の開発が具体的になってきました。 大型ビルが2024年を目途に続々開業する予定です。 つい先日、JR大阪駅西側に新ビルが開発される計画があると発表がありました。 JR西日本が開発主となり、低層階の横幅が約120メー…

    誰でもできる節税~ふるさと納税~

    収入がある人なら誰でもカンタンに節税ができ、しかも日本全国の特産物がほぼ無料でもらえる、やれば誰でも得する制度に興味はありませんか? 「ふるさと納税」の制度について解説していきます。 ふるさと納税が注目を集めている理由 やらないと損する制度 …

    とうとうここまで・・・

    世界一の上昇率! 世界主要都市の不動産調査で大阪のマンション価格上昇率が世界で1番になりました。 (不動産経済研究所調べ、2019年10月時点) たった半年間で3.3%の上昇を記録しました。 便利な割に価格が安いと言われていた大阪にいよいよ世界の目が向い…

    年末ジャンボ宝くじで億り人になる方法

    毎年恒例のも年末ジャンボ宝くじが全国で発売されました。 1等前後賞合わせて10億円が当たります。 但し、2等になると1,000万円までいきなり大幅に減少します。 当せん金と本数は以下の通りになります。 販売予定額はなんと1,380億円です! ただ残念ながらそ…

    天王寺・阿倍野エリア

    天王寺・阿倍野エリアと言えば、ここ数年で街のイメージが大きく変わったエリアではないでしょうか? もともと商業施設が豊富で買い物にとても便利なのですが、近年は訪日客を迎え入れるために駅周辺の整備がされています。 250の専門店街が入るあべのキュー…

    家族に投資について反対したらどうするべきか?

    投資の初心者の方にとって、大きな関門が「家族の反対」だと思います。 ご家族が投資のご経験があればいいのですが、おそらく「家族全員が投資に賛成」というご家族は少ないのではないでしょうか。 日本において「投資をする人」はまだまだマイナーであるの…

    これから期待のエリア!

    阪急電鉄が構想中の新規2路線が、本格検討されることになりました。 これにより神戸と京都からの関西空港へのアクセスが改善され、関西圏の周遊がしやすくなります。 ・なにわ筋連絡線→北梅田駅(仮称)と十三駅 ・新大阪連絡線→十三駅とJR新大阪駅 ここで注…