大阪ワンルームマンション投資スクール

大阪ワンルームマンション投資の初心者に役立つ情報、資産運用の方法を紹介致します。

  • close
  • 【成功の秘訣】不動産投資の「目的」を明確にすること

    不動産投資といっても、様々な手法があり、得られる効果も大きく変わります。 だからこそ、はじめにご自身にとっての「不動産投資をする目的」を明確にしておくことが、重要です。 そうしなければ、目的に合わない投資スタイルを選んでしまい、途中で「こん…

    賃貸不動産経営管理士とは?

    今年6月に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立しました。 その名の通り、賃貸住宅の管理における法律なのですが、良好な居住環境の確保を図るとともに、不良業者を排除し、業界の健全な発展・育成を図り、適正化するためのもので、2020年12…

    【指原莉乃さん】マンション投資始める!現金で2部屋購入!

    Embed from Getty Images // 一部、週刊誌で報じられたワンルームマンション購入について話題を振られると指原莉乃さんは事実であるとおっしゃっていました。 news.nifty.com 大人気トップアイドルの指原莉乃さんが元旦放送のテレビ番組に出演した際、「資産…

    日本の都市特性評価 2020

    9月3日に2020年版「日本の都市特性評価(Japan Power Cities, JPC)」が発表されました。 毎年、森記念財団(森ビルの寄付によって設立)が全国109都市および東京23区を対象として、各都市の特徴を分析しているものです。 このようなデータが発表される背景…

    家賃保証会社(賃貸保証会社)って何?

    オーナー様にとって家賃滞納や延滞はリスクとなりますが、その家賃を保証してくれる家賃保証会社(賃貸保証会社)があれば、オーナー様も安心してお部屋を貸し出せます。 本日は家賃保証会社についてわかりやすく解説します。 保証会社を利用するメリットやデ…

    ハザードマップ状況が重要事項説明時の義務になります!

    宅建業法改正により本日、2020年8月28日より、水害ハザードマップ上の記載状況が説明すべき重要事項となりました。 今後は、「物件はハザードマップ上のここにあります」と明示されることになります。 売買だけではなく、賃貸もこの説明義務はあります。 ハ…

    JR大阪駅前から大量の人骨が!

    先日、JR大阪駅北側の再開発地区「うめきた2期」区域内から、1500体の人骨が出てきたというニュースがありました。 www.city.osaka.lg.jp 実は2017年にも200体ほどここから発見されたのですが、今回の発見はその時の規模を大きく上回っています。 これほどの…

    【モノ・コトの価値】それに見合う価値があるのか?

    人それぞれに『モノ』や『コト』に対して価値観というものがあります。 もし、お金に関してより賢明な決断をしたければ、まず。お金を使うことに対して意識を高く持つ必要があります。 それは『買うもの』と『買わないもの』もしくは自分にとって『必要なも…

    今後の不動産価格の動向はどうなるの?

    不動産価格の動向が気になる人が多いかと思います。 今日は不動産価格の今後の動向について2020年問題を絡め、解説していきます。 不動産価格の動向に影響する要因とは? 1.金利・経済 2.投資・利回り 3.政策・国際情勢 不動産価格が上昇傾向である理由 今後…

    日本人11年連続で減少!

    (日本経済新聞より抜粋) 先日、総務省が住民基本台帳に基づく人口動態調査を発表しました。 これによると、日本人の人口は前年より50万5046人減り、1億2427万1318人となりました。 50万人も減ったのは、とても驚きです。 減少は11年連続で、今回の減少幅は…