東京のワンルーム入居率事情は、下がっているのか？
周りで最近よくご質問いただける内容のひとつです。
私自身の周りでは実際のところ、
新宿ワンルームに住んでいた方々が千葉県の東京寄りへ、
賃料も安くなった上に広いところへ引っ越した方が何人かいらっしゃったり、
4月より異動で他県へ引っ越すという方、品川に住んでるけど更新を機にホテル暮らししてみようか？と考えている方がいらっしゃって、
賃貸探しの相談を受けることが多いなとは感じました。
賃貸業者にお話をお伺いしたり、資料請求をしたりと今も情報収集を続けております。揃い次第またお伝え出来ることを発信していきたいと考えております。
本日のタイトルですが、
そのような周りである引越しのお話から、
先程の最後のホテル暮らしの件より。
現在のワンルームから他のワンルームを探すより、
ホテル暮らしも同じ場所の家賃であればそう変わらなく済むのではないか？
掃除もしてくれて、光熱費払わなくてもいいでしょ？
荷物もそんなに無いから良いかなと思って！と仰る方がいらっしゃり、これは面白いかもと思いました。
なので、今回品川の方でしたので品川駅周辺で、
ワンルーム
ホテル暮らし
マンスリーマンション
3つの支出の比較を出してみる事にいたしました✨
まずは「ワンルームの賃貸」の場合です。
・品川駅徒歩9分
・11.5万円／月 (敷金1ヶ月.礼金1ヶ月)
・26平米
・築3年
・11階／14階建
【初期費用】
11.5万円+23万円(敷礼)+11.5万円(仲介手数料)+(5万円 引越し費用)+1万円〜(光熱費)
ざっと、ワンルームの(東京の)引越し費用の50万円前後はかかる計算となりました。
< Point >
以後 11.5万円+水道光熱費〜／月
次に「ホテル暮らし」です。
・品川駅徒歩10分
・18万円／月(素泊り1泊5000円×30日) ※最安値
・11平米
< Point >
Wi-Fi無料、初期費用無し、光熱費無し
最後に「マンスリーマンション」
・品川駅徒歩9分
・16.8万円／月
・25平米
・築3年
< Point >
初期費用無し
という結果になりました！
月の固定費としては、
やはりダントツワンルームを賃貸することですが、初期費用はやはり他の倍以上の価格となってきます。
ホテル暮らしとマンスリーマンションについては、水道光熱費・ネット料金のかからないホテルの価格を差し引いたらマンスリーマンションくらいになるので月々の費用は同じくらいかと思います。
今回駅からの近さや築年数、広さなどが近しいものを探して比較したため、それぞれに条件を変えればもっと最安値は見つかるものとは思いますが、同じくらいのクオリティだとこの結果となりました。
初期費用がかからず身軽にホテルやマンスリーを利用するか、長い目で見て賃貸するか、比べてみても皆良し悪し、何を優先するかでした^ ^
けれど、ご相談いただいた方のように、荷物が少なくご移動可能であれば、ホテル暮らしやマンスリーを体験してみてから賃貸へ移るなど、選択肢の幅が広く楽しそうだなと思いました✨
個人の見解として、
常に身軽、仮に勤務地が変わったり最近この場所で仕事することが多いななど何か変化があった場合に、もしくは気分でも(笑)、身軽なミニマリストは素敵だなと感じた今回の調べ物でした。
寄稿者 AM部 成瀬 瑠菜
