イソップの寓話で「ガチョウと黄金の卵」の話があります。 ある日農夫は飼っているガチョウが黄金の卵 を産んでいるのを見つけて驚く。それからもガチョウは1日に1個ずつ黄金の卵を産み、卵を売った農夫は金持ちになった。 しかし農夫は1日1個しか卵を産まな…

大阪中心部で今後3年程度までに完成する建設案件のうち半分以上がマンションである事が分かりました。 ホテルも含めると8割になるという事です。 （日経新聞より抜粋） 企業が売却した自社ビル跡地にこれからはホテルではなくマンションが建設されます。 そ…

2020年4月に改正民法が施行されることに決まりました。 明治時代に作られた民法が120年を経て初めて全般的に見直されます。 不動産賃貸経営へ与える影響はどのようなものがあるか？民法改正(債権法改正)のポイントをご紹介します。 詳しくはこちら http://ww…

2015年5月以来2度目の住民投票が今年11月1日にも実施される見込みです。 そもそもこの大阪都構想というのは、2010年に当時の橋下徹府知事が府と市が同じような事業をしている「二重行政」の解消策として提案をしたものです。 前回は僅差で否決となり、橋下府…

令和2年度税制改正大綱が先日発表されました。 その中でNISA関連については以下のとおりです。 ジュニアNISA→2023年で終了つみたてNISA→5年延長一般NISA→2024年より新制度に移行 非課税期間5年間の一般NISAについては、より多くの国民に積立・分散投資による…

2025年の万博開催に向けて、JR大阪駅周辺の開発が具体的になってきました。 大型ビルが2024年を目途に続々開業する予定です。 つい先日、JR大阪駅西側に新ビルが開発される計画があると発表がありました。 JR西日本が開発主となり、低層階の横幅が約120メー…

収入がある人なら誰でもカンタンに節税ができ、しかも日本全国の特産物がほぼ無料でもらえる、やれば誰でも得する制度に興味はありませんか？ 「ふるさと納税」の制度について解説していきます。 ふるさと納税が注目を集めている理由 やらないと損する制度 …

世界一の上昇率！ 世界主要都市の不動産調査で大阪のマンション価格上昇率が世界で1番になりました。 （不動産経済研究所調べ、2019年10月時点） たった半年間で3.3%の上昇を記録しました。 便利な割に価格が安いと言われていた大阪にいよいよ世界の目が向い…

毎年恒例のも年末ジャンボ宝くじが全国で発売されました。 1等前後賞合わせて10億円が当たります。 但し、2等になると1,000万円までいきなり大幅に減少します。 当せん金と本数は以下の通りになります。 販売予定額はなんと1,380億円です！ ただ残念ながらそ…

天王寺・阿倍野エリアと言えば、ここ数年で街のイメージが大きく変わったエリアではないでしょうか？ もともと商業施設が豊富で買い物にとても便利なのですが、近年は訪日客を迎え入れるために駅周辺の整備がされています。 250の専門店街が入るあべのキュー…

投資の初心者の方にとって、大きな関門が「家族の反対」だと思います。 ご家族が投資のご経験があればいいのですが、おそらく「家族全員が投資に賛成」というご家族は少ないのではないでしょうか。 日本において「投資をする人」はまだまだマイナーであるの…

阪急電鉄が構想中の新規2路線が、本格検討されることになりました。 これにより神戸と京都からの関西空港へのアクセスが改善され、関西圏の周遊がしやすくなります。 ・なにわ筋連絡線→北梅田駅（仮称）と十三駅 ・新大阪連絡線→十三駅とJR新大阪駅 ここで注…

人生100年時代と言われる中、人々の老後への不安はなくなりそうにありません。 日本FP協会の【世代別「人生100年時代」に対する意識】の調査によれば、 現在のくらしには満足？不満？ 40 代では「不満」が半数以上 人生100 年時代 老後のくらしは安心？不安…

首都圏のマンション価格高騰が止まりません。 とうとう平均価格が6,000万円を超えて、28年ぶりの高値域に突入です。 年収の10倍～13倍程度の価格が購入対象となっているようです。 すごいですね。 「こんな時期にマイホームを考える必要があるのかな？」「賃…

以前も淀川区のエリア紹介致しましたが今回は塚本・十三エリアです。 www.osaka1roommansion.com 塚本・十三はどこにあるどんな街？ 買い物施設が駅前に集中して使い勝手 大手法人企業が多い まとめ 塚本・十三はどこにあるどんな街？ 塚本は、とっても住み…