6月12日、大阪府の吉村知事は、これまでの新型コロナウイルス感染者数の推移を分析して、政策の効果について検証を行いました。 その中で、クラスターの追跡が有効的だったという専門家の指摘をうけ、やがてやってくると予測される第2波に備えて、「クラスタ…

投資の格言で『売上は虚栄・利益は健全・現金は現実』 ゛Revenue is vanity,Profit is sanity,but Cash is Reality ” という言葉があります。 これはあるグローバル企業のトップの言葉ですが、資産を増やすにあたってとても重要な言葉だと思います。 個人の…

6月4日、松井一郎大阪市長は、定例会見を開き、今後のIRスケジュールについて述べました。 見通しとしては、新型コロナウイルスの影響により、2026年度末までとしていた全面開業が27～28年度になるようです。 www.osaka1roommansion.com www.osaka1roommansi…

アベノマスク 安倍首相が「一世帯に二枚の配布」を表明し、各世帯への配達が始まった布マスク。 大阪市内でも先日、ようやくタウンプラスでマスクが届きました。 通称「アベノマスク」 3つの蜜を避けましょう！！ 不要不急の外出を避けましょう！！ 見開きの…

2020年5月25日に通知カードが廃止になりました。 皆様ご存知でしたでしょうか？ いままでマイナンバーカードの代わりのようなものとして代用されていた方も多かったのではないでしょうか？ 廃止とはどういう意味？ 廃止といっても現在お持ちの通知カードが使…

先日、オンライン申請停止した自治体があり、色々混乱はございましたが、大阪市では 5月22日より各世帯に対しての『特別定額給付金』申請書送付が開始し、 昨日ようやく申請書が届きました。 さっそく申請してみました。 www.osaka1roommansion.com どんな封…

10万円の特別定額給付金のオンライン申請ですが、入力ミスが多くオンラインで申請ができなくなっています。 調布市では申請6,000件のうち、半数以上に不備があったという事です。 休日返上で職員が出勤して、不備を確認するという悪循環に陥ってしまいました…

大阪におきましては緊急事態宣言が解除され、経済活動が再開されました。 ただ、コロナウイルス感染の第二波・第三波が起こらないように『ソーシャル・ディスタンス』や『うがい手洗い』など、基本的なことは引き続き続けていかないといけませんね。 さて、…

大阪モデルを達成し、5日連続で新規感染者数が10人を下回った大阪ですが、まだまだ終息に向けて継続的な努力が必要とされています。 一方で、経済活動も徐々に再開し、今後の展望なども議論されるようになってきました。 2024年に街びらき予定の大阪駅前再開…

不動産投資を行うことでどのような収益を得られることができるのでしょうか。 大きくわけると「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」の2つが挙げれれます。 「キャピタルゲイン」とは？ 「インカムゲイン」とは？ キャピタルゲインとインカムゲインどっち…

新型コロナウイルスの出口戦略として、先日発表された「大阪モデル」ですが、誰にでもわかる明確な基準が高い評価を受けています。 国が具体策を示せない中で、吉村大阪府知事が高い人気を獲得しています。 最も評価に値する知事をアンケート調査したところ…

５月６日に大阪府が提示した外出自粛や休業要請などの独自の判断基準「大阪モデル」。5月8日からの７日間連続で3つの基準の数値が基準値以下を示せば段階的に要請を解除するというものです。早ければ5月15日にも段階的な解除について判断されます。 大阪モデ…

新型コロナウイルス感染症により人の行き来が制限され、経済活動が制限されたりと、実社会への影響もでてきております。 世界中の株価は大きく変動し、ボラティリティが大きくなっています。こういった状況下において、都心の不動産投資にも影響があるのでは…

（日経新聞より引用） 最近CMなどでも流れている「リバースモーゲージ」ですが、最近は少し変化しています。 そもそも「リバースモーゲージ」とは、自分の家を担保にお金を借りることができる商品です。 老後資金の確保に近年利用者が増えています。 また元…

昨年、2019年3月16日に、JRおおさか東線 「新大阪」駅ー「放出」駅間が開業し、 ますますアクセスが良くなった「新大阪」を中心とする大阪市淀川区エリアの可能性について解説していきます。 ※2019年3月15日の下記記事の加筆・修正です。 www.osaka1roommans…